澳大利亞樓市靜得可怕！
2017年，當中國內地居民蘇珊在墨爾本買下一套新公寓時，這位南京房地產投資者計劃在房子完工后租一套房子。和其他許多中國人一樣，她對房地產感興趣，尤其是澳大利亞的公寓，這推高了悉尼和墨爾本的房地產市場，2013年至2017年期間，這兩個城市的房價上漲了70%。
雖然希望擁有更多房產，但蘇珊表示，這將是她在一段時間內最后一次在澳大利亞購買這套公寓。她并不是唯一一個不愿進一步投資澳大利亞房地產市場的人。自從政府采取不利于外國買家的措施以來，中國在澳大利亞房地產市場的投資數量一直在下降。如今，這一流行病引發的經濟衰退、澳大利亞游客和學生租房人數的急劇下降，以及澳大利亞與中國關系的惡化，使得中國投資者對在澳大利亞買房的態度比以往任何時候都悲觀得多。
這完全取決于它是否有利可圖。"如果租金像現在這么低，就沒有理由在澳大利亞買房子了，"蘇珊說，"由于邊境關閉和政治摩擦，現在很少(中國人)去澳大利亞。"因此，租客很少，"他說。杰克是山東人，他已經在悉尼擁有一套公寓。他還表示，外國購房者的額外費用曾是澳大利亞購房的最大障礙，但如今澳大利亞和中國之間日益加劇的政治緊張局勢，使他不愿在這方面花更多的錢。
中國買家認為，過去6個月中澳政治糾紛對他們的購房意愿產生了直接和間接的影響，這只是中國買家被迫離開的眾多原因之一。外國學生(其中許多在中國)沒有返回澳大利亞，原因是課程改變、混亂，以及擔心成為種族主義的目標。中國買家傾向于關注對出租住房需求較高的學生和移民，他們的缺席導致租金大幅下降，許多房東已經賠錢。
最近的調查還顯示，許多中國學生決定不去澳大利亞學習，原因是網上課程缺乏吸引力，以及擔心兩國關系惡化時會受到歧視。許多來自中國內地的家長也已停止在澳大利亞買房。
澳大利亞一家房地產公司的負責人史蒂文·陳(Steven Chen)表示，曾經由穩定的中國買家主導的東海岸房地產市場已經變得"可怕的沉默"。隨著澳大利亞經濟的全面放緩，悉尼和墨爾本的新公寓市場整體陷入停滯，在過去一年里只啟動了少數幾個新項目。"我們過去有一大批國際買家，但現在他們不見了。
