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        9月底，北京市住房建設(shè)委員會(huì)一舉宣布了十幾個(gè)項(xiàng)目的預(yù)售許可證，從海淀的高端改造大廈到四環(huán)路的優(yōu)質(zhì)外國(guó)住宅，再到懷柔和密云的低密度遠(yuǎn)郊。

        我們可以從全部公告中預(yù)見(jiàn)黃金周房地產(chǎn)市場(chǎng)的興奮。其中，榮創(chuàng)象山第一醫(yī)院、中華海洋天井一院、金路皇家學(xué)院9月30日首次開(kāi)業(yè)，從每一個(gè)項(xiàng)目的報(bào)告單上看，效果都很好。香山第一醫(yī)院、宜和金茂樓和東海天壇鉆探項(xiàng)目的銷售額已超過(guò)100億美元。

        易學(xué)金茂賦

        易"、金茂福共收集了項(xiàng)目14棟建筑的全部產(chǎn)品，共222套，其中四棟180平方米，四套210平方米，家庭型256平方米，戶型少量120平方米。樓面高度3.1米，建筑間距約30米，成交量1.5套，精裝修交付，估計(jì)總價(jià)2000萬(wàn)元。

        土地的上半部，房屋的下半部。伊河金茂政府于今年1月20日取得了這塊土地，7月初推出了產(chǎn)品，并立即開(kāi)放了示范區(qū)。9月30日，宜和金毛府預(yù)售許可證公布后，在晚間進(jìn)行了搖號(hào)，并執(zhí)行了驗(yàn)資令。項(xiàng)目的第一期開(kāi)放了所有產(chǎn)品，總價(jià)值約80億美元，最終成交202套，創(chuàng)下了50.6億元的紀(jì)錄。

        2/象山第一醫(yī)院

        象山第一醫(yī)院是繼西山第一醫(yī)院之后，在海淀區(qū)建成的第二大醫(yī)院產(chǎn)品。這一次，13棟樓共有372棟樓，其中三棟樓167平方米，四棟房子180至270平方米。八種家庭類型，產(chǎn)品面積較多。一樓為跳層設(shè)計(jì)，總價(jià)格為2000萬(wàn)元/套。同一天推出220套，認(rèn)購(gòu)180套，銷售額45.3億元。

        榮莊象山第一醫(yī)院也于今年一月二十日落地，這兩塊地塊毗鄰海淀四季清，北面是彝族和金茂樓，南面是榮創(chuàng)象山第一醫(yī)院，兩塊地的地皮價(jià)格已經(jīng)超過(guò)七萬(wàn)元。

        這兩個(gè)項(xiàng)目在同一天開(kāi)業(yè)，相同的熱銷，海淀區(qū)對(duì)高端裝修需求的吸引力可見(jiàn)一斑，同時(shí)也再次驗(yàn)證了北京豪宅市場(chǎng)的愿望。

        過(guò)去幾年，北京豪宅市場(chǎng)的供應(yīng)主要依賴于商品庫(kù)存。隨著今年北京土地拍賣市場(chǎng)上無(wú)限價(jià)格地塊的增加，特別是幾個(gè)地區(qū)的土地進(jìn)入市場(chǎng)，北京重新打開(kāi)了豪宅的大門。海淀區(qū)鳳臺(tái)三環(huán)路地區(qū)的幾家豪宅開(kāi)了多年，終于亮起了寶劍。

        3/東海空中演習(xí)

        中國(guó)天空鉆石位于古城南街，緊鄰長(zhǎng)安街，距地鐵1號(hào)線古城車站僅200米。同一天，他和鄰居長(zhǎng)安、西安等地開(kāi)盤。產(chǎn)品設(shè)計(jì)先用玻璃幕墻，然后是全景樓窗。

        共有8棟樓，20~25層錯(cuò)開(kāi)分布，精裝送貨。本證為2#、6#、7#、8#四棟樓，主要戶型為88平方米，三棟房屋，也有少量130平方米167平方米的四套房屋。證物的平均價(jià)格約為每平方米76000元，總價(jià)格約為670萬(wàn)元，今天的開(kāi)盤價(jià)為23.6億元。