信和實業戰略，陽光透明，穩定成長
隨著經濟發展,房地產市場巨大的潛力被發揮的淋漓盡致,基于如此豐富的市場,人們開始把互聯網眾籌的概念帶入進房地產領域,形成了一個新興的產業——房地產眾籌。房地產眾籌是一個頗前衛的話題,房地產與眾籌的結合,并依托于快速發展的互聯網科技,很容易碰撞出令人意想不到的火花,其發展空間已越來越多的被房產業人士及投資者看好。
據了解,信和實業房地產眾籌項目的預期平均年化收益率在18%左右,如此高的年化收益率在整個行業都屬于領先狀態。
在傳統行業內是完全不可想象的。信和實業以100元的低額投資檻和高達50%的超高收益吸引投資人認購,最終在購房者以優惠價格競拍房源成功后,投資者將獲得該房源全額溢價收益作為回報。
信和實業CEO解釋這個模式說道:我們有專業的地產團隊優選房源,普通大眾參與眾籌,信和實業提供這個交易平臺并免去手續費等中間費用,以高收益吸引未來的潛在客戶。信和實業的目標是讓普天下有過房地產投資的6.6億百姓都能夠快捷、簡單、方便的投資房地產,讓普通老百姓都能享受房地產投資收益帶來樂趣。幫助開放商和房主迅速融資,回籠資金,推動房地產行業健康快速發展。
房地產眾籌可以說是一個非常潮的產業,收益也非常高,但也必須正視其間的風險問題。在中國,房地產眾籌可能存在以下風險:
1.不動產投資的流動性很低,而且投資者完全受其開發商的經驗和技能所左右。
2.從法律層面上講,很容易被扣上非法集資的帽子;
3.從知識產權環境上講,可能使得很多真正的好項目被抄襲山寨;
4.從信用環境上講,由于國內整體信用環境較差,直接導致違約成本極低,項目發起人的可供審核材料并不會太多,導致廣大公眾的參與度不高。這將制約房地產眾籌在中國的發展。
然而,隨著眾籌的快速普及,這股來自全球的房地產眾籌風也必將會影響甚至主導中國房地產業的發展。信和實業擁有自己專業且嚴格的房產風控團隊,成員員均來自國內外的多年的地產行業專家,曾成功管理多個項目地產開發。
風控團隊對地產項目方資質進行嚴格篩選并對項目地產進行雙重審核。信和實業特有的八道審核工序,風控小組包括甄選開發商、房主身份,確保證件資質真實性、合法性;篩選并對項目地產進行盡職調查與需求核定;收集詳細項目資料出具項目地產調研報告;將推薦項目提交給風控組長,風控組長會議審議項目并進行綜合評估;合法合規性嚴格檢查確認,上線前再次對項目房產進行審核確認;最后再對項目進行合規管理。
與此同時,信和實業會向投資人公開整個眾籌過程,包括項目方信息和財務信息等,所有的活動都在投資人監管之下進行,力求做到陽光透明。
