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東莞住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（簡(jiǎn)稱 "東莞住房建設(shè)局") 發(fā)布了 "東莞市住宅住房配置管理細(xì)則"(簡(jiǎn)稱 "細(xì)則")，建議人才住房租金不高于同一地段平均租金 60%，同時(shí)，單個(gè)建設(shè)用地的人才住房面積小于 90 平方米的中小型住房。

關(guān)于保障住房定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)則規(guī)定城鄉(xiāng)住房租賃價(jià)格和銷售價(jià)格，由城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)同國(guó)家、省、市的有關(guān)政策制定，定期向社會(huì)公布，其中租賃人才住房的租賃標(biāo)準(zhǔn)不得超過(guò)同一地區(qū)普通商品房平均租金的六成以上、同一地點(diǎn)、同一質(zhì)量，并應(yīng)當(dāng)定期動(dòng)態(tài)調(diào)整。

同時(shí)，在住房面積標(biāo)準(zhǔn)方面，規(guī)定人才住宅的建設(shè)面積以 90 平方米以下的中小型住房為主，最大單套建筑面積不得超過(guò) 144 平方米；公共租賃住房的單套建筑面積應(yīng)嚴(yán)格控制在 60 平方米以下；公共產(chǎn)權(quán)住房的單套建設(shè)面積不得超過(guò) 120 平方米。政策性租賃住房的單套建設(shè)面積以 60 平方米以下的小戶型為主。

在房屋來(lái)源分配方面，詳細(xì)的規(guī)定規(guī)定，比例低于 10% 的項(xiàng)目一般用作人才住房，超過(guò) 10%，可用于公共租賃住房、公共財(cái)產(chǎn)住房、政策租賃住房等；住宅住房按租金分配和安置分配，包括出租住房和產(chǎn)權(quán)住房，符合資格的分配對(duì)象只能適用于一種住房來(lái)源。